Energetisches-Sanieren – Was ist für Immobilienbesitzer ratsam❓ 🤷🏻‍♂️

👉🏼 Zuallererst einmal Ruhe bewahren und sich gründlich zu informieren. 💪🏼

Neben den gesetzlichen Vorgaben sprechen auch persönliche Vorteile für eine energetische Sanierung. Dazu gehören nicht nur spürbare Einsparungen bei den laufenden Energiekosten, sondern auch eine Wertsteigerung der Immobilie. Außerdem werden die Pläne der Bundesregierung nicht jeden Eigentümer gleichermaßen betreffen.

Aus unseren aktuellen Beratungen haben wir hier 4 wichtige Themen zusammengefasst, mit denen Sie sich jetzt auseinandersetzen sollten.

1️⃣ So sollten Sie vorgehen:
Um zu beurteilen, welche Maßnahmen in welchem Zeitrahmen sinnvoll und notwendig sind, ziehen Sie einen Energieberater hinzu. Die Energieberatung ist oft auch eine Voraussetzung für die Beantragung von Fördermitteln und bietet zudem eine klare Einschätzung des Zustands des Gebäudes. Auf dieser Grundlage können der Zeitplan und die einzelnen Schritte geplant werden. 

2️⃣ Diese Fragen sollten Sie klären:
Wann soll was gemacht werden?
Welche Fördermittel kommen in Frage?
Wie kann eine Finanzierung aussehen? 

3️⃣ Jetzt schon für später vorbereiten:
Auch wenn Sie wissen, dass Sie erst in einigen Jahren tätig werden müssen oder
wollen, lohnt es sich, die Weichen früh zu stellen. Im Umfeld gestiegener Hypothekenzinsen kann durchaus ein Zinsvorteil über ein Bauspardarlehen aktuell wieder deutlicher ins Auge fallen.

4️⃣ Das ist bei einer Finanzierung zu beachten:
Die Grundlage für jede Finanzierung ist ein sorgfältig durchdachter Finanzplan. Dabei sollten Sie Ihre aktuellen finanziellen Voraussetzungen und Ressourcen berücksichtigen, um neben der Finanzierung auch ein finanzielles Polster aufzubauen. Wichtig ist auch, neben den bereits absehbaren Ausgaben, die bei einer Finanzierungsberatung berücksichtigt werden müssen, sich auf unvorhersehbare Ereignisse wie Arbeitslosigkeit oder Krankheit vorzubereiten. In solchen Fällen sollten Sie und Ihre Angehörigen ausreichend abgesichert sein, und Ihre laufenden Finanzierungspläne sollten weiterhin stabil bleiben können.

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen? Kommen Sie gern auf uns zu, wir beraten Sie gern.